ライオンズマンション小田急相模原第3

  • 神奈川県座間市相模が丘五丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,799万円
28.3万円/㎡
相場
1,986万円
31.2万円/㎡
1,306
1,759
2,212
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,212万円
27.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション小田急相模原第3
1,799万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 63.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,799万円28.3万円1階 63.55㎡ 3LDK南西
2026/05/141,890万円29.7万円1階 63.55㎡ 3LDK南西
2026/03/121,990万円31.3万円1階 63.55㎡ 3LDK南西
2026/03/091,630万円25.6万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2026/02/181,780万円28.0万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2026/01/121,980万円31.2万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2025/11/102,080万円32.7万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円34.3万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2025/04/162,380万円37.5万円4階 63.55㎡ 3LDK南西
2024/10/012,290万円32.3万円2階 70.79㎡ 3LDK南東
2024/07/292,290万円32.3万円1階 70.79㎡ 3LDK南東
2024/06/282,490万円35.2万円2階 70.79㎡ 3LDK南東
2023/10/292,890万円44.8万円5階 64.53㎡ 3LDK南東
2023/09/292,890万円44.8万円5階 64.53㎡ 3DK南西
2023/07/192,790万円43.2万円5階 64.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズマンション小田急相模原第3
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 1,799万円28.3万円63.55㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年30戸RC
2024/10/09サンシャインII座間
座間市新田宿
入谷駅15分 1,380万円22.3万円61.85㎡2LDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/09/25ライオンズマンション相模が丘第5
座間市相模が丘一丁目
相武台前駅10分 1,780万円24.9万円71.57㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2026/04/24ライオンズマンション相模が丘第2
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅15分 1,980万円29.6万円66.9㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2025/06/09スターハイツ小田急相模原
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅11分 1,780万円35.4万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2026/03/01ライオンズマンション相武台前第2
座間市相武台一丁目
相武台前駅12分 1,080万円21.3万円50.6㎡3DK6階 / 7階建 南西1990年48戸RC
2024/04/16相武台1丁目パークホームズ
座間市相武台一丁目
相武台前駅3分 1,480万円25.8万円57.46㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2024/02/17大谷アパート
座間市広野台一丁目
相武台前駅17分 1,499万円29.5万円50.76㎡2SLDK3階 / 4階建 南1990年25戸RC
2026/03/14相武台駅前スターハイツ
座間市相武台一丁目
相武台前駅2分 1,490万円30.3万円49.11㎡2LDK2階 / 6階建 南西1981年22戸RC
2026/05/29スタープラザ相武台駅前
座間市相武台一丁目
相武台前駅2分 1,580万円31.0万円51.03㎡3DK8階 / 9階建 南西1984年42戸SRC
2026/03/30相武台パーク・ホームズ
座間市相武台一丁目
相武台前駅2分 1,900万円30.7万円61.89㎡3LDK8階 / 10階建 南西1988年47戸SRC
2026/05/01ライオンズマンション相模が丘
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅10分 1,880万円26.3万円71.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、座間市では31.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は座間市の平均と比較して0.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
座間市
28.1万円/㎡
前年比-31.1%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小田急相模原第3
所在地神奈川県座間市相模が丘五丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年月1986年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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